Списание долгов по ЖКХ

Да, условия такие же, как и для других долгов. Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением, если совокупный долг от 500 000 рублей и он не может погасить все долги перед всеми кредиторами. На это человеку дается тридцать рабочих дней. В противном случае, его оштрафуют по КоАП.

Если физическое лицо понимает, что не сможет вовремя закрыть долги, обладает признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества, то он вправе подать заявление на начало списания долгов по ЖКХ.

Однако юристы советуют не затягивать в такой ситуации и быстрее признавать себя несостоятельным. Дело в том, что взыскатели все равно обращаются в суд и должнику приходится платить и основной долг, и штрафы за просрочку.

Кроме того, должник имеет право подавать заявление в МФЦ. Тогда дело пройдет быстрее (примерно за 6 месяцев). Однако для этого требуется:

Однако списать долги через МФЦ труднее, чем через суд потому, что:

• Во внесудебной версии не участвует финансовый управляющий, а его функции частично выполняют кредиторы. При выявлении имущества или сделки, они имеют право перевести процедуру в судебную.
• Если гражданину откажут в признании несостоятельности, то вновь подать заявление он сможет только через два месяца.
• Человек, прошедший процедуру через МФЦ, сможет пройти процедуру повторно только через 10 лет (против 5-ти лет через арбитражный суд).

На практике, если у гражданина есть долги за коммуналку, то чаще всего и перед другими кредиторами. Задолженность за услуги ЖКХ, как правило, будет списываться в дополнение к иным неисполненным обязательствам.

Поэтому если гражданин решил подать заявление на признание несостоятельности, то в списке кредиторов он должен указать всех, кому должен: и управляющую компанию, и товарищество собственников жилья, и ресурсоснабжающую организацию (по необходимости).

В соответствии со статьей 213.27 ФЗ № 127-ФЗ, долги за услуги жилищно-коммунального хозяйства могут входить в реестр требований кредиторов и удовлетворяются в порядке третьей очереди. Однако стоит помнить, что начало списания долгов по ЖКХ не освобождает от текущих платежей за коммунальные услуги, а также некоторых других задолженностей, например, по выплате зарплаты перед работниками предприятий.

Кроме того, коммунальные долги относятся ко всей квартире. Фактически, долг спишется только с физлица, прошедшего через процедуру, но никуда не денется и перейдет на других владельцев недвижимости. Если собственник-должник продаст квартиру, то задолженность по коммуналке будет оплачивать покупатель — новый владелец жилья.

Еще один способ освободиться от долгов согласно законодательству — дождаться окончания срока исковой давности. Он составляет три года, но принимается только по заявлению стороны в судебном споре.

Как показывает практика, кредиторы готовы делать все, чтобы получить свое деньги, и вовремя обращаются в суд за взысканием невыплаченных сумм. По этой причине, признание гражданина несостоятельным с большей вероятностью позволит списать долги.

После того, как гражданин получил определение суда о признании его заявления обоснованным, введения процедуры списания долгов по ЖКХ и утверждения финансового управляющего, ему нужно сообщить об этом руководителю УК, предоставив заявление в двух экземплярах. К документу надо приложить копию определения суда, предоставить информацию о задолженности и показать паспорт.

Гражданину нужно должным образом сообщить, что в отношении него ведется дело, а это является основанием для того, чтобы приостановить начисление штрафов за невыплату коммуналки и действующие исполнительные производства. Жилищная компания может включиться в реестр требований кредиторов.

Если собственника квартиры признают несостоятельным и введут реализацию имущества, то, в таком случае, непогашенные долги спишут полностью. Однако речь идет лишь о той задолженности, которая была до подачи заявления в суд.

Текущие платежи по ЖКХ нужно оплачивать в кассе организации, предоставляющей услуги. Обязательно надо указывать числа периода, за который вносится оплата, и сохранять все квитанции.

По завершении процедуры следует предоставить в расчетный центр УК:

После этого коммунальная служба должна списать долги полностью. На практике это последствие несостоятельности происходит почти всегда.

Первая юридическая консультация в компании "Ваш банкротный консультант" бесплатна. Она позволяет понять, возможно ли списать ваши долги. Мы ответим на все ваши вопросы, после чего вы можете принять решение о том, нужно ли списывать долги по ФЗ № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года.

Мы берем на себя ведение дела "под ключ", то есть, ваше присутствие не требуется ни на одном этапе. При этом вы всегда будете в курсе событий, происходящих по делу.

Позвоните, чтобы узнать подробности и сделать первый шаг к аннулированию долговых обязательств.